Nach dem Vorbild des Mietshäuser Syndikats nutzen wir eine duale Struktur aus einem Verein und einer GmbH.

1. Der Verein „The House“ (unser Alltag): Hier leben und atmen wir. Jedes Kernmitglied unseres Projekts ist Mitglied unseres lokalen Vereins. Die Generalversammlung des Vereins ist das Herzstück unserer Governance. Über das Plenum und Arbeitsgruppen trifft sie alle Entscheidungen des realen Lebens – beispielsweise wer einzieht und wie wir unser Land bewirtschaften – auf horizontale (zunehmend soziokratische) Weise, wobei demokratische Entscheidungsfindung als „Fallback“ dient.
   
2. Die GmbH (die juristische Person): Dies ist die juristische Person, die technisch gesehen „Eigentümerin” des Grundstücks und der Gebäude ist. Da unser Verein der Mehrheitsgesellschafter ist, wird die Immobilie praktisch von den Bewohner*innen verwaltet. Wir haben jedoch Platz für einen zweiten Anteilseigner (wie das Mietshäuser Syndikat oder die Les Pas-Sages CoopMutActrice) gelassen, der sich in Zukunft der Struktur anschließen kann. Seine Aufgabe wird nicht darin bestehen, unsere täglichen Angelegenheiten zu verwalten, sondern eine einzige, entscheidende Befugnis auszuüben: ein Veto gegen jeden zukünftigen Verkauf der Immobilie (außer im Falle einer Insolvenz des Projekts).*

Mit der Schaffung des „rechtlichen Schutzes” wollen wir die Macht zwischen den Menschen, die hier leben, und einem größeren Netzwerk ähnlicher Projekte aufteilen, um sicherzustellen, dass die Energie, die wir in unsere Beziehung zum Land und zueinander investieren, nicht nur uns heute zugute kommt, sondern auch für viele zukünftige Generationen von Menschen und anderen Lebewesen ein gemeinsames Gut bleibt – ein Zufluchtsort für bezahlbares und nachhaltiges Leben.

Derzeit prüfen wir die Möglichkeit, rechtliche und finanzielle Strategien aus dem Modell „Les Pas-Sages“ zu übernehmen. Diese seit zwölf Jahren bestehende Bewegung hat die Gründung von über 40 genossenschaftlichen Wohn- und Ökodorfprojekten in ganz Frankreich unterstützt und expandiert derzeit nach Portugal, Spanien, Deutschland, Schweden, Finnland, Slowenien, Italien, Irland, Dänemark, Neuseeland und Brasilien.

Das Modell von Les Pas-Sages fördert kollektives Eigentum und Spekulationsbekämpfung durch demokratische, partizipative Governance. Es wurde speziell entwickelt, um lebenswichtige menschliche Ökosysteme zu fördern – mit Schwerpunkt auf Gruppenprozessen, Konflikttransformation und Vertrauensbildung – und gleichzeitig das Recht auf Mobilität zu gewährleisten. Dieses „Easy Exit”-Prinzip ermöglicht es den Mitgliedern, das Projekt ohne finanzielle oder soziale Nachteile zu verlassen, und unterstützt so die Bewegungsfreiheit und Lebensübergänge. Letztendlich senkt es die wirtschaftlichen Barrieren für das kooperative Leben und fördert echte soziale Inklusion.

Wir streben danach, als lebendes Labor zu fungieren: ein Pionierprojekt, das auf dem fundierten Wissen und der strukturellen Stabilität des Mietshäuser Syndikats aufbaut und gleichzeitig die soziale Innovation und die inspirierenden Impulse von Les Pas-Sages verkörpert.

*Sowohl die MHS als auch die LPS CMA werden horizontal von allen ihren Mitgliedswohnungsbauprojekten verwaltet; der Verkauf der Immobilie wäre mit ihrer gemeinsamen Zustimmung möglich.